作为一套学区房，首要考虑的是围绕着孩子的学习和课外活动，屋主家的小朋友明年即将要开启小学生活。户型分析Ⅰ
● Demand 1. 生活阳台较大；客餐厅是单面采光；卫生间尺寸较为紧凑。▂
屋主需求Ⅱ
●Demand 2. 主要为孩子上学所购置的二手房，所以居住人口较多，3个大人+1个小朋友。
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屋主需求Ⅲ
●Demand 3.对收纳空间要求较高，喜欢浅色，自然，干净的元素。